Engenharia de Valor Imobiliário em Petrópolis

Uma obra arquitetônica que parece surgir diretamente de um filme e que agora pode se tornar o cenário definitivo da sua vida.Localizada em um dos pontos mais nobres de Araras, esta propriedade de 1.000 m² integra arte, natureza e arquitetura de maneira rara. Tudo nela foi pensado para despertar sensações: da chegada pela alameda ladeada por montanhas, ao silêncio que abraça cada varanda, até a vista infinita que se abre sobre o vale.A sala principal, com seu pé-direito exuberante e estrutura em madeira nobre, cria uma atmosfera majestosa, onde o piano divide espaço com múltiplos ambientes de convivência. A luz natural atravessa as portas envidraçadas, refletindo nos materiais claros e revelando a força da paisagem que envolve toda a casa.As 5 suítes — cada uma com identidade própria — parecem capítulos distintos de uma narrativa cuidadosamente construída. A suíte master é um retiro absoluto: janelas amplas, closet generoso e um banheiro digno de hotelaria internacional.A cozinha gourmet, ampla e funcional, conecta-se ao varandão estruturado em pedra natural, onde a brisa da montanha circula livremente. O lazer é um espetáculo à parte: piscina de borda infinita, sauna, jardins cinematográficos, lago, espaços de estar externos emoldurados por vegetação madura e uma área gourmet que acolhe, celebra e transforma qualquer encontro.Para os apreciadores de experiências sensoriais, a propriedade reserva dois tesouros: • Adega climatizada • Sala de degustação totalmente integrada à arquitetura em pedraAqui, cada detalhe foi desenhado para criar atmosfera, memória e pertencimento.Em um terreno de 9.000 m² de paisagismo impecável, a natureza não é cenário — é protagonista. Ela entra nas salas, nos quartos, nas varandas e redefine diariamente a forma como se vive.A Vila Horizonte Cinematográfico não é apenas um imóvel. É uma experiência. É uma assinatura. É um capítulo extraordinário da vida que você pode escrever aqui.Meu compromisso permanece o mesmo: todo imóvel recebe laudo técnico e garantia integral, para que você decida com serenidade.

R$ 11.000.000,00 Venda

Cód. 15

No alto de um terreno de 60 mil metros quadrados, o Mirante das Montanhas revela uma experiência rara em Itaipava. Aqui, o horizonte é permanente, o silêncio tem textura e cada ambiente se abre para a cadeia de montanhas que molda a paisagem mais emblemática da região.A propriedade combina a alma acolhedora de uma pousada boutique com a privacidade arquitetônica de um grande refúgio familiar. São dez suítes distribuídas entre chalés independentes, suítes com lareira e hidromassagem com cromoterapia, todas desenhadas para proporcionar conforto, contemplação e autonomia.A construção principal abriga espaços generosos que convidam à permanência. O restaurante, hoje preparado para receber hóspedes, pode facilmente transformar-se em uma sala de convivência ampla para uso residencial. A área de lazer integra piscina, sauna, spa, salão de jogos e varandas que acompanham a luz da tarde, criando cenários perfeitos tanto para a vida íntima quanto para a hospitalidade.O terreno, com mais de trinta e quatro mil metros quadrados totalmente aproveitáveis, oferece liberdade para expansão, novos projetos, arquitetura modular ou a continuidade da operação como pousada premiada pelo público. A vista, no entanto, permanece o elemento central. É ela que conduz a atmosfera da casa e sustenta a sensação de estar acima do cotidiano.Mirante das Montanhas é um convite para quem busca amplitude, natureza e um modo de viver com significado. Seja como residência de campo, seja como empreendimento de alto padrão, a propriedade entrega uma estética de serenidade que se tornou rara.Meu compromisso permanece o mesmo: todo imóvel recebe laudo técnico e garantia integral, para que você decida com serenidade.

R$ 5.000.000,00 Venda

Cód. 7

No ponto mais reservado do centro de Itaipava, a Casa Terraço do Horizonte apresenta uma leitura refinada do morar contemporâneo. Suspensa sobre um terreno de 2.500 metros quadrados e cercada por vegetação madura, ela combina arquitetura acolhedora, privacidade absoluta e uma sensação permanente de amplitude.O hall de entrada se abre para um terraço em deck com vista indevassável, onde o silêncio e a luz dourada da tarde criam o cenário perfeito para receber ou simplesmente desacelerar. A sala de estar, com lareira em destaque, conecta-se à sala de jantar e à cozinha integrada, formando um eixo social fluido e convidativo.No nível inferior, três suítes amplas garantem conforto e autonomia, incluindo uma suíte máster e outra com saída direta para o jardim. No pavimento superior, a quarta suíte oferece um ambiente reservado, ideal para hóspedes ou para quem busca privacidade adicional.A área externa traduz o espírito sereno da vida serrana. Piscina, sauna, churrasqueira e forno de pizza compõem um espaço pensado para convivência, celebrações e contemplação. Todo o mobiliário permanece na venda, preservando a estética equilibrada que dá caráter à casa. É uma verdadeira experiência porteira fechada.Inserida em um dos condomínios mais completos de Itaipava, a propriedade tem acesso a três quadras de tênis, duas piscinas, academia, saunas, salão de festas, restaurante, quadras esportivas e segurança impecável. Um universo de lazer, natureza e conveniência, a poucos minutos de tudo.Casa Terraço do Horizonte é mais que uma residência. É um convite para viver Itaipava com privacidade, sofisticação e pertencimento.Meu compromisso permanece o mesmo: todo imóvel recebe laudo técnico e garantia integral, para que você decida com serenidade.

R$ 11.000.000,00 Venda

Itaipava

Cód. 8

Em um dos cenários mais extraordinários de Araras, a Casa Horizonte Azul reúne 1.200 m² de arquitetura contemporânea, luz natural abundante e uma piscina de borda infinita que se abre para um vale de montanhas verdes. É uma propriedade desenhada para quem busca uma relação intensa com a paisagem, sem abrir mão da estética e do conforto.A área social impressiona desde a entrada, com pé-direito duplo, lareira em painel de madeira natural e amplas paredes envidraçadas que dissolvem a fronteira entre interior e exterior. A sala de jantar e a sala de TV completam a fluidez dos espaços, criando um ambiente que acolhe tanto a vida cotidiana quanto encontros especiais.A cozinha planejada é integrada e funcional. Na ala íntima, cinco suítes recebem luz suave ao longo do dia. A suíte principal merece destaque: closet, banheira de hidromassagem, varanda privativa e uma vista que acompanha o movimento das montanhas.A piscina de borda infinita é o coração visual da casa. Sua linha d’água se confunde com o horizonte, enquanto a sauna integrada permite acesso direto à água. O espaço externo se completa com ofurô, área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e jardins formados que valorizam o desenho do terreno.A propriedade oferece ainda garagem para cinco carros, lavanderia completa e casa de caseiro com dois quartos, garantindo funcionalidade e privacidade.Em um condomínio seguro, reservado e com natureza abundante, a Casa Horizonte Azul combina arquitetura contemporânea, paisagem viva e uma atmosfera de refúgio sofisticado, ideal para quem deseja viver Araras de forma plena.Casa Horizonte Azul é contemplação, amplitude e estilo de vida elevado em sua forma mais serena.Meu compromisso permanece o mesmo: todo imóvel recebe laudo técnico e garantia integral, para que você decida com serenidade.

R$ 7.500.000,00 Venda

Araras

Cód. 1

Propriedade histórica totalmente restaurada, com 6.000 m² de terreno e aproximadamente 550 m² de área construída. Localizada ao lado da tradicional Fazenda Marambaia, em região silenciosa, arborizada e de excelente vizinhança.Casa principal – 350 m² (aprox.): • Ampla varanda • Jardim de inverno com piso aquecido • 2 salas principais + sala de jantar + saleta • Lavabo • Copa e cozinha planejada • Despensa • Escada em madeira peroba do campo • 2 suítes (banheiros com piso aquecido) • 2 quartos adicionais • 1 banheiro social • Ar-condicionado quente/frio nos 4 dormitóriosÁrea externa – 250 m² (aprox.): • Spa com hidromassagem • Sauna com ducha • Área gourmet com cozinha de apoio • Forno de pizza e churrasqueira • Bar, vestiário e banheiro • Jardins formados, esculturas, caminhos de pedra • Cachoeira dentro da propriedadeAnexos e serviços: • 2 suítes independentes para hóspedes • Casa de caseiro completa • Quarto para motorista • Lavanderia • Canil • Garagem coberta para 3 veículos + amplo estacionamento • Terreno plano e privativo, com exuberante vegetação nativaImóvel único para quem busca história, charme e conforto na serra.Meu compromisso permanece o mesmo: todo imóvel recebe laudo técnico e garantia integral, para que você decida com serenidade.

R$ 5.200.000,00 Venda

Cód. 12

Casa Contemporânea Vista Infinita é a tradução atual do morar de alto padrão em Itaipava.Linear, moderna e perfeitamente implantada sobre um terreno de 2.500m² voltado para o norte, ela foi desenhada para capturar luz, amplitude e a paisagem monumental que se revela em todos os ambientes.A sala envidraçada em três ambientes funciona como uma moldura para as montanhas. A cada manhã, a neblina sobe entre os picos como um espetáculo particular. À tarde, a luz entra inteira, aquecendo o espaço com uma suavidade rara algo que só um projeto linear, com orientação solar impecável, é capaz de proporcionar.A cozinha gourmet, sofisticada e integrada, conecta a convivência ao exterior. Todas as quatro suítes, incluindo a máster, abraçam a vista e a privacidade, criando refúgios silenciosos onde a natureza se torna presença permanente.O lazer é protagonista: piscina com aquecimento solar e borda voltada para as montanhas, sauna a vapor, spa com hidromassagem, área gourmet completa e integração total entre exterior e interior.Tudo isso em uma residência sustentável, equipada com caldeiras solares, aquecimento inteligente, eficiência energética e soluções construtivas que prolongam a durabilidade e reduzem o impacto ambiental.É uma casa que dialoga com o futuro: elegante, funcional e atemporal.Um projeto que não apenas abriga ele eleva o modo de viver.Casa Contemporânea Vista Infinita não é apenas um endereço.É uma sensação: a de estar sempre diante de algo grandioso.Meu compromisso permanece o mesmo: todo imóvel recebe laudo técnico e garantia integral, para que você decida com serenidade.

Itaipava

Cód. 16

Em um terreno de 10.000 m² banhado pela luz da serra, a Mansão Vale do Sol reúne 1.520 m² de área construída e uma arquitetura que privilegia amplitude, convivência e a sensação de viver em um resort particular. É uma propriedade rara, feita para quem valoriza escala, privacidade e dias longos à beira da água.A área social se abre em um salão de 100 m² distribuído em três ambientes, com lareira e integração natural com o exterior. A varanda envidraçada, com mais 70 m², funciona como salão de jogos e espaço para receber com leveza, mantendo a vista para o jardim e a piscina como protagonistas do cenário.São seis suítes, todas com varandas e iluminação abundante. A suíte máster oferece closet, escritório e uma vista ampla do vale, criando uma atmosfera de descanso e privacidade. A casa conta ainda com sala de jantar, sala de TV, hall de entrada, cozinha espaçosa, despensa, lavanderia e circulação pensada para famílias grandes.A piscina, com 220.000 litros, é um convite ao sol: prainha, curvas orgânicas, queda d’água e áreas para descanso transformam o espaço externo em um verdadeiro clube particular. O jardim formado, o gazebo e a área gourmet completam a experiência de lazer. O chalé independente, com 100 m², amplia as possibilidades de hospedagem e conforto.O poço artesiano de 150 metros, com água mineral testada e vazão aproximada de 120.000 litros por dia, reforça a autonomia do imóvel. As placas solares para aquecimento asseguram eficiência e inteligência técnica, garantindo conforto contínuo.Inserida em um condomínio com infraestrutura robusta — quadras de tênis, piscinas, campo de futebol, quadra de beach tênis, quadra poliesportiva, duas academias, sauna e espaço gourmet — a Casa Vale do Sol oferece o melhor da vida serrana com a liberdade de um refúgio completo.Casa Vale do Sol é uma experiência de convivência, luminosidade e permanência, onde cada espaço foi pensado para acolher momentos de verdade.Meu compromisso permanece o mesmo: todo imóvel recebe laudo técnico e garantia integral, para que você decida com serenidade.

R$ 13.000.000,00 Venda

Itaipava

Cód. 3